(1) 分析时间段:4月10日-4月16日;
(相关资料图)
(2)分析中的住宅数据仅包含商品住宅的数据;
(3)分析中商品住宅成交价格来源于CRIC数据决策系统,包含团购,集资等低价房源;
(4) 本报告中数据统计范围为长春市,不包含外五县等周边城镇区域(九台、农安、榆树、德惠、公主岭、双阳、合隆和奢岭)。
郑重声明:
克而瑞长春机构保留本文的所有权利,未经书面授权,任何人不得转载、编辑、重新发布,否则将依法追究法律责任;联系我们:0431-88982755。
数据监测
本周新增商品住宅
供应面积 约 9.75 万㎡, 供应套数 约 1048 套;
本周商品住宅市场
成交面积 约 7.40 万㎡, 成交套数 约 680 套;
本周商品住宅市场
成交均价 约 8729 元 / ㎡
均价分析本周,商品住宅市场成交均价约8729元/㎡,整体市场继续保持平稳发展态势。
排行榜
一周商品住宅 成交金额 排名10强
数据来源:中国房地产决策咨询系统
排行榜
一周商品住宅 成交面积 排名10强
数据来源:中国房地产决策咨询系统
整体市场
长春市商品住宅供应量比对图
数据来源:中国房地产决策咨询系统供应分析
2023年第14周,2023年4月10日-4月16日,长春主城区新增商品住宅预售总量约9.57万㎡,预售套数约1048套。 预售项目包括宝裕揽境(南关)、保利城(朝阳经济开发区)、中海同心湖境(绿园)、锦溢净月辰院(净月)、保利朗阅(净月),项目新增预售量分别为2.89万㎡、2.32万㎡、1.80万㎡、1.58万㎡和1.16万㎡。 本周,宝裕揽境新增2栋高层住宅产品(A2#、A5#),主力户型为建面约85㎡二房和95㎡三房。宝裕揽境是宝裕悦兰湾三期产品,将建设18栋高层住宅,宝裕揽境作为三期产品,延续同样的地段优势。其中,85㎡两室卫生间干湿分离,95㎡小三室三开间朝阳。保利城新增4栋小高层住宅产品(5、B2#、B3#、B10#),此次新开产品为建面约88㎡二房和125㎡三房。中海同心湖境新增2栋小高层住宅产品(AG19(AS12)#,AG23(AS8)#),本次新增商品住宅约196套,主力户型为建面约90-110㎡三房产品。中海地产品牌影响力,进一步加持产品竞争优势。锦溢净月辰院新增2栋18层小高层产品(G12#、G13#),本次新增商品住宅约174套,主力户型为建面约80㎡二房和110㎡三房产品。目前是净月规模较大的改善性住宅。周边交通路网发达,有地铁,有东部快速路,出行便利。保利朗阅新增1栋18层小高层住宅产品(12),本次新增商品住宅约108套,主力户型为建面约100㎡三房产品。长春市商品住宅成交量比对图
数据来源:中国房地产决策咨询系统成交分析
2023年第15周,2023年4月10日-4月16日,长春主城区商品住宅市场成交总量约7.40万㎡,整体销量继续保持平稳。 2023年4月10日-4月16日当周,根据克而瑞长春机构统计,CRIC中国房地产决策咨询系统显示,长春主城区实现商品住宅销量约7.40万㎡,成交套数680套,环比上涨,整体市场继续保持稳健发展态势。 其中净月、二道区、南关区、高新区、绿园区域销量位于前列,依次约为1.56万㎡、0.98万㎡、0.97万㎡、0.92万㎡和0.67万㎡。其他区域住宅销量,同环比增降不一,经开区、朝阳区、汽贸区、莲花山区域、经开北区,区域销量均不足0.5万㎡。长德区、空港区本周无成交。中铁博览城本周实现销售金额近3494万元和近4576㎡销售面积,登临项目销售金额面积榜前列。项目本周在净月区商品住宅市占率高达约71%,2023年博览城交付之年,同时,项目推出特供优质房源,助力就业活动。据了解,中铁长春博览城目前在营销中心举办了一场超百家企业参与的招聘大会,现场十分火爆。区域分析
数据来源:中国房地产决策咨询系统
易居企业集团(2048.HK),中国创新的、基于大数据的房地产交易服务商。旗下含克而瑞、易居营销、易居房友等特色业务,全面覆盖从大数据应用服务、新房营销代理到房地产经纪服务平台,实现了房产交易服务链全覆盖,服务绝大部分的百强企业。克而瑞,成立于2006年,行业领先的中国房地产大数据应用服务商,现信息覆盖387个城市。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队,克而瑞服务于TOP100强中90%的房地产企业,并为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。
经过十余年淬炼,克而瑞从行业数据到客户数据,实现了房地产大数据闭环。依托大数据和大研究两大核心平台,克而瑞的服务业务覆盖一手住宅、二手租赁、资产管理、建筑建材、证券研究、物业管理研究等。创新研发产品CRIC系统、投资决策系统、数据营销系统、场景化大屏、CAIC中国房地产资管信息服务平台等,为大量房企提供了决策依据。
仅为个人观点,不代表所在企业观点